21世纪被称为“环境的世纪”，为了摆脱地球环境和资源的制约，实现住宅可持续性发展，就必须改变目前大量浪费和大量废弃的住宅建造方式，而寻找一种资源循环型住宅模式和住宅资源再生途径。网架加工和网架钢结构住宅以其独特的优势为我们诠释了其如何使住宅实现可持续性发展的方法与思路。

    前不久，住房和城乡建设部相关部门透露，党****、******高度重视保障性安居工程建设工作。计划在今后5年新建保障性住房3600万套，住房覆盖率可达20％，这将有力缓解住房的压力。2011年作为“十二五”规划的开局之年，也是进一步加快保障性安居工程建设的关键之年，今年将实现全年新开工建设保障性住房和各类棚户区改造住房1000万套的目标。1000万套住房不是一个小数目，如何在短短一年之内完成如此艰巨的任务，对住房建造商提出了新的课题。原上海同济大学副校长、教授李国强认为，在保证质量的前提下提高住房建设速度，需要走住宅工业化道路，目前较适合此模式的建筑结构形式就是网架加工和网架钢结构住宅。

 

    钢结构可以把住宅作为一种产品进行工业化生产，为住宅中的部品制定统一标准，在工厂内完成加工制作，这既保证了住宅质量，又提高了建造速度，较终将使成本大幅度降低。

李国强教授说，国外住宅工业化产品的类型有：木结构、混凝土结构、钢结构等多种类型。大量的传统木结构住宅在抗震、防火、耐火性方面都存在缺陷，混凝土结构住宅工业化程度不高。钢结构具有装配简单、抗震性能好、对大自然破坏程度小等优点。从世界范围看，日本处于太平洋地区地震带中，特别重视居住者的生命和财产安全，追求住宅良好的抗震性。到20世纪90年代末，日本预制装配住宅中木结构占18%，混凝土结构占11%，钢结构占71%。美国、澳大利亚、法国、意大利、芬兰等国都有本国成熟的钢结构住宅体系，钢结构住宅占相当大的市场份额。

    我国的网架钢结构住宅实践与研发开始于2000年左右，较早涉足这一领域的企业是莱钢，迄今为止，莱钢已经建成100万平方米左右的网架钢结构住宅。通过莱钢的实践，专家们发现，网架钢结构住宅在技术配套方面还存在许多问题，比如莱钢早期开发的钢结构住宅出现墙体开裂、漏水等问题，影响了业主的使用。而住宅在建筑中使用要求较高，如果不能很好地满足使用功能，后续的开发建设就会受到极大影响。在建筑的灵活性方面，网架钢结构住宅不如钢筋混凝土住宅灵活，为了采光的需要，钢筋混凝土住宅在建造时可以随意地凹进或凸出，而网架钢结构住宅因受其结构的限制，一般都是规则建筑，自身的优势并未能充分体现。另外，在不能形成规模建造量的情况下，钢结构住宅的造价相对要高……种种原因造成房地产开发商不愿采用网架钢结构住宅。

    因此，网架钢结构住宅是一种绿色可持续性住宅，它应该且必须成为住宅产业可持续发展的强大脊柱，政府相关部门应在全社会积极引导工业化、绿色、可持续性住宅的建设模式。